持續投資商辦 鎖定北市

針對台灣人壽出售天母的酒店式公寓「天母星辰」，台壽保策略長林欽淼表示，不動產投資策略不變，仍持續在尋找租金報酬率4%以上的商用不動產。至於交易對象，台壽保以對方不願曝光為由而未公告。據了解，買家是天母星辰目前的承租戶。林欽淼表示，出售天母星辰主要是該案規模較小，又得付出管理的人力成本，剛好有買家，就順勢出售。他強調，台壽保今年仍將持續尋找可投資的辦公大樓，地點以台北市為主。林欽淼表示，公司對不動產投資的目標很積極，但前提是有好物件，須符合有立即性收益、租金報酬率4%以上等條件。他表示，今年投資進度不理想，但目前已在評估幾個台北市辦公大樓。以今年首季財報來看，台壽保的壽險資金約2,213億元，目前已投資不動產150億元，以10%的資產配置來看，至少還有70億元銀彈可投入房市。