幸福人壽標D3 喊價20億元

319壽險資金對決信義計畫區，幸福人壽策略已外洩！據金管會透露，幸福人壽與花旗銀行約定，這次出價至少20億元，且由於D3這次標售的29-7地號，雖然有919坪，但容積率僅200％，幸福人壽評估，其他公司就算標到單獨開發，「也沒有豪宅的氣勢！」幸福人壽17日並「被動」發出新聞稿，向有意競標的壽險同業或建商「嗆聲」，表示已買下的D3中的29及29-1兩塊地，共633坪，雖不能單獨開發，但已與緊鄰隔壁的29-2號地的地主談妥，將共同開發，兩塊地都面對信義路，共1313坪，一樣可誑X豪宅，「並不考慮與未來得標者合作」，強調如果是其他人得標，「單獨規劃較不具商業價值！」保險局副局長吳崇權形容D3這塊地的整宗交易，有「糾纏不清的恩怨情仇」，保險局直到最近才知道，幸福人壽與花旗銀行有釵h約定，由幸福人壽先買下D3中的29及29-1，且付了3億元訂金，約定一定會去買29-7，且至少出價20億元，所以這次投標，是幸福人壽上次違規交易合約，未走完的部分。吳崇權強調，幸福人壽若能拿下29-7，整塊D3一起出售，才比較好處理，且能有收益，對公司財務也有利；但幸福人壽若拿下整塊地，可能還要付出比上次開罰33億元時更多的資金，保險局勢必還要開罰，且針對這筆土地交易案，董事會未充份討論、違法的部分，還會再重罰，「請各界拭目以待。」據了解，花旗銀併購華僑銀行後，不動產投資就超出銀行法的規定，被限期處份，因此花旗銀就找上幸福人壽，約定2階段交易法，除了靠信義路的633坪，賣價約20億元外，又先收了幸福人壽3億元訂金，算是把整筆土地出售，銀行局也同意此作法，之後由於其他共同持有的地主未同意交易價格，所以最後由法院裁定公開拍賣。由於幸福人壽已買下的633坪，容積率是400％，又靠信義路價值較高，所以原本幸福人壽以為不會有其他人會競標，怎知殺出新壽、富邦等可能競爭對手，逼得幸福人壽發新聞稿提醒其他買家，就算標到也不具價值。