今降定儲指數利率 利率大降 台銀房貸跌破成本價

定儲指數利率全面大降，台銀「輕鬆購」房貸優惠利率破底！龍頭銀行台銀今日將正式調降定儲指數利率，經此調降，目前台銀推出，也是國內最為優惠的房貸專案「輕鬆購」，前半年的優惠利率已由1 .98％降至1.833％，跌破台銀承作房貸業務的「成本價」。台銀現正準備等央行理監事會議的決定，如果再降息，將對該房貸專案的利率結構，進行調整。各大行庫3月份陸續調降，為消、企金放款利率計算重要基礎的定儲指數利率，8大行庫頭痛已久的利差問題，因此更趨嚴重；其中利差表現一向優異的三商銀，經央行連7度降息的衝擊，3月調降定儲指數利率後，4月起利差就會「破1」，至於台銀原本利差就只剩0.5個百分點，適用定儲指數新牌告利率後，預計將降至0.4個百分點。「輕鬆購」4年前推出以來，幫台銀打響房貸品牌，然而今日起定儲指數利率適用新牌告利率，由0.996％降至0.849％，使該專案前半年的優惠利率，由原先的1.98％降至1.833％，創下該業務開辦以來的最低紀錄，專案第7-12個月的利率，也將隨之跌至2.049％。據悉，台銀的定儲指數有月調與季調兩種方式，若央行本次降息再度引發定儲指數利率調整，最快下個月起，這項優惠房貸專案前１年的利率，將全面「破2」！台銀坦言，「現在輕鬆購專案已經是用『成本價』來承作。」若定儲指數利率再降，恐形同流血承作，因此決定伺機而動，在央行本次再度降息後，準備重新檢討、調整輕鬆購優惠專案的利率結構，與資金成本一致。