幸福人壽代標D3 交易有效

金管會質疑幸福人壽代金享建設標下信義區D3土地，可能衍生人頭和假交易問題。金管會昨（17）日指出，目前金管會正在檢視雙方交易條件、未來交割情況。金管會主任秘書盧廷劼表示，整件案子最重要的兩項關鍵是「交易金額是否合理」和「有無其他不合理的附帶條件」，這將影響未來金管會對幸福人壽的懲處。幸福人壽先前投標D3土地引發爭議，主要是保險法規定保險公司如淨值為負數，與同一關係人的不動產交易不得逾1億元，否則最高可罰款450萬元。幸福人壽目前淨值虧損百億元，依規定不能以高於1億的金額投標土地。相關官員指出，幸福人壽違規投資土地是違反保險法，但土地交易的契約行為是屬於民法，因此金管會僅能就保險法對幸福人壽開罰，相關土地交易仍然有效。不過，金管會昨天懷疑，幸福人壽代金享建設標地，可能涉及人頭和假交易。盧廷劼說，首先要釐清幸福人壽、金享建設真正的關係，幸福人壽昨天已呈報相關資料，但沒有把跟金享之間的交易條件說清楚，金管會已要求幸福人壽再補資料。幸福人壽去年以19億餘元向花旗銀行購得D3土地，幸福人壽宣稱，轉讓該土地給金享建設獲利約2億元，加上前天幸福人壽以28.18億元代金享標得D3土地，前後加起來，金享建設必須付給幸福人壽近50億元。盧廷劼說，整起事件有許多疑點，像是幸福人壽幫金享代標土地涉及的金額很大，雙方若沒有一定的信賴關係，不可能交付委託，因此幸福人壽必須檢具與金享建設的往來資料，證明雙方互信、互賴的依據，例如出具金享的財報，證明其資金流量佳、財務健全等。盧廷劼表示，金管會將蒐集完整資料並深入調查，判斷此案件是否為假交易或有人頭問題。此外，雖然幸福人壽強調是幫金享代標，但最後投標的名字還是幸福人壽，已明顯違反金管會對幸福人壽在處理掉先前取得的D3土地前，不得再從事不動產投資的限制。