高鐵左營站 年底前招商

交通部高鐵局辦理的高鐵左營站附屬事業大樓及周邊土地開發案已完成規劃，預計今年底前合併為一個標案對外公告招商，初估開發總金額約30餘億元，94年10月底高鐵完工通車後可啟用。左營站為高雄地區唯一高鐵、台鐵與高雄捷運三鐵共站的車站，以台北車站發展經驗來看，左營站將成為人潮匯集之地。因此，包括統一、國泰、遠東、潤泰集團、微風廣場等國內財團，均已向高鐵局表達參與投資開發的意願。官員說，目前大高雄地區除高雄市外，沒有較具規模的商業區，高鐵左營車站大樓及周邊商業用地完整，正好可合併發展成為高雄市外另一個商業區，加上三鐵共站人潮匯集，大高雄地區在94年底，可望增加一個左營新商圈。交通部官員表示，高鐵左營站的商業開發用地，包括車站主體及其周邊土地。其中，車站為地下二層、地上五層的建築，由交通部鐵路工程局與高鐵局負責興建，完工後移交給得標廠商營運。左營車站商業大樓的地下樓層，為連結台鐵、高鐵公司車站大樓的穿堂及列車月台層；地上五層有5000坪樓地板面積，可供廠商進行商業開發，初估投資金額約10億元。左營車站旁的 1.03公頃商業用地，高鐵局只負責整地工程，商業大樓規劃、設計、興建及營運，全部由得標廠商負責，預估總投資金額約需20餘億元。交通部官員指出，為使車站商業大樓與周邊商業用地形成一個新商圈，帶動左營車站及左營地區的繁榮，車站地下層不但可與台鐵車站、高鐵車站行控大樓、捷運連通，也將與周邊商業用地進行連通，以便利旅客進出與轉乘。此外，為避免兩處商業用地分屬不同廠商，造成同業惡性競爭，交通部決定合併為一個標案辦理公告招商，未來得標廠商可依市場與消費者需求，自行規劃做為辦公室、百貨購物商場、飯店、餐廳等商業用途。