沿線土地開發 還要等等

高鐵延後一年通車的消息昨（８）日一傳出，對購屋者的信心打擊不小。高鐵竹北六家站附近的房仲業者昨天立即接到投資客的電話詢問：手上的預售屋該不該「斷頭」處理。新竹地區房仲業者認為，這一消息會嚴重衝擊高鐵站區附近已在銷售的預售個案，買氣會停滯一下。在高鐵通車之前，土地價格再漲已不可能。不對，在建商和場站開發商方面，則顯得早已有心理準備。大部分的業者認為，短期內土地市場需求可能減少，但影響不大。延後一年通車反而可讓高鐵更安全，無論如何，高鐵行情一定等得到，只是晚一點。桃園縣最大房仲業北區房屋首總經理彭培業認為，這可能造成區域土地價格稍稍修正，主要是土地市場的需求可能延後進場，短期間需求也稍有減少。但長期來看，仍會因高鐵通車帶來利多。至於，是否會使得房市大幅震盪，還需要再觀察。