高鐵局：至少還有一成上漲空間

台灣高速鐵路雖然十月底才通車，但是「台灣一日生活圈」的規劃，已帶動高鐵五大站區的土地開發及房市發展。高鐵公司在二月將試車線移至桃園段，高鐵桃園特定區的土地標售行情已經上揚。高鐵局保守預估，高鐵五大車站特定區的土地價格至少還有一成上漲空間。高鐵在去年九月宣佈延後一年通車後，房市專家認為，房市衝擊效應在所難免，尤其對於投機性的土地交易影響最大，不過，只要高鐵通車後，對於整體房市的影響仍屬正面。高鐵五大特定站區由北到南是桃園站、新竹站、台中站、嘉義站、台南站，各有定位，以桃園站特區四九○公頃為最大，發展定位為外貿展館，計畫引入六萬人。高鐵局認為，隨著高鐵各段逐一試車，將激勵五大站區房市上揚。自高鐵在去年底於台南及燕巢段試車後，原本乏人問津的台南沙崙站土地標售，竟然有業者搶標，目前一坪約十萬元。今年二、三月，高鐵公司將把試車線移到北部的桃園段，高鐵局預估將帶動桃園特定區土地標售。