53.7億 台壽標下國華大樓

國華人壽大樓昨（17）日公開標售，出現台灣人壽、新光人壽及遠雄人壽「三龍搶珠」的局面，由台灣人壽以總價新台幣53.7億元得標，平均每坪土地單價600萬元，創下該區段新高紀錄。台壽保董事長朱炳昱表示，該大樓將做為台灣人壽企業總部大樓，不會打掉重建，預計半年後進駐。國華人壽大樓標售案受到各界注目，總計有35組人馬領取標書，昨日有台灣人壽、新光人壽、遠雄人壽 (搭配遠雄建設）三組人馬參與競標。據了解，出價排在台壽保之後的是遠雄人壽，雖然出價不到50億元，但兩者價差僅在一成左右，可見競爭之激烈。在出價前，遠雄集團董事長趙藤雄曾表示，「不會勉強硬追高。」先前曾表達看好國華人壽大樓的國泰人壽並未出手投標，國泰金控策略長李長庚昨日表示，「漂亮女生不一定都要娶回家。」他指出，壽險公司不像建商以看景氣來決定是否買不動產，壽險公司看的是利率走勢、長期資金運用等。台壽保目前總部大樓位於台北市許昌街，雖然位處台北火車站的菁華地段，有絕佳的交通優勢，但隨著業務陸續擴展，總部大樓早已不敷使用，一直在找尋適合的辦公大樓，期間也考慮過購地自建。這次是看好國華人壽大樓的地理位置、發展性極佳，台灣人壽從一開始便展現高度興趣，而且勢在必得。台壽保以53億元標下國華人壽大樓，除土地建坪單價是600萬元，一樓房價平均每坪是240萬元，二樓以上是70餘萬元。至於未來是否拆掉大樓重建，台灣人壽表示，巴洛克式的大樓外觀具有其特色，做為企業總部相當適宜，並無拆除重建的計畫。國華人壽總公司大樓位於中山北路二段，土地面積近900坪、建物面積6,664坪，為地上十樓、地下三樓的建物，且基地完整四面臨路，緊鄰中山北路晶華酒店商圈、LV、GUCCI等世界頂級精品旗艦店，附近名品商店及企業總部林立，交通便利。