擁有土地資產900多億 台銀 暫停標售不動產

台灣銀行昨（13）日舉行行務會議，董事長張秀蓮在會中明確宣示，「全面」停止持有的不動產標售作業，未來將以積極活化為主要方向。另外，手中同樣持有大量土地的土地銀行，去年底就宣告今年土地標售全數停擺，把握「有土斯有財」的原則，先以內部活化為主。據了解，台銀目前土地資產有900多億元，包括公用及非公用土地，其中非公用土地約30億元。尤其，當初台銀合併中信局後，增加了一些非自用不動產，已逾銀行法上限，依照規定須處分，原本預期今年持續出售，但因為房價引發的社會問題，讓不動產標售動見觀瞻。因此，台銀內部也在評估，此部分的案件是否要「緩一緩」。然而，可以確定的是，不會有新增的標售土地作業。台銀主管指出，部分地區房價高漲，銀行如果持續標售土地，得標價又動輒達每坪上百萬元，難免給社會不好的觀感，乾脆留作自用或是出租，對銀行獲利也有長遠的幫助。行庫主管表示，公營行庫今年積極標售土地，主要是看好目前房地產景氣不錯，脫售價錢較好，不過，既然房價太高已經成為社會共識，加上立法院也決議，要求國有地暫停標售，以免激起房價炒作風，現在各銀行態度都已轉趨保守。