富邦人壽斥資268億收購王朝酒店大樓，展現投資雄心

富邦人壽再下一城！以268億元搶購台北王朝大酒店，投資報酬率看漲

【台北訊】台灣金融龍頭富邦金控旗下的子公司富邦人壽，近日再展雄心，以總價新台幣268億元，成功搶購了台北市松山區的「台北王朝大酒店」。這次交易不僅是富邦人壽今年內的第二次大手筆投資，也標誌著該公司不動產投資版圖的擴大。

富邦人壽此次購買的「台北王朝大酒店」位於敦化北路與南京東路三段交叉口，周邊商業氣息濃厚，有台北小巨蛋、台北體育館、文華東方酒店等知名建築環繞，地理位置極佳。該酒店土地面積達9,999平方公尺，建物面積則有95,201.84平方公尺，是一個相當吸引人的不動產投資標的。

這次交易中，富邦人壽並未單獨購買，而是與賣方美商仙妮蕾德有限公司進行售後回租，這樣的安排讓富邦人壽在購買後立即享有租金收益，預計年投資報酬率可達2％以上。

值得注意的是，這不是富邦人壽今年第一次在大規模不動產投資上展現活力。早在5月，富邦人壽就以新台幣282.87億元標得南港區玉成段二小段的土地，總投資金額已經超過632億元。這次購買台北王朝大酒店，使得今年兩次出手金額合計逾550億元。

富邦人壽對於這次購買的決策，表示是經過議價，並參考了市場價格及兩家專業估價公司的報告。最終，在董事會的決議下，以268億元的價格成交。

富邦人壽看好未來台北東區的發展潛力，認為這次購買的台北王朝大酒店和南港區土地，都將成為公司未來的搖錢樹。對於投資者來說，這也是一個值得關注的投資機會。