富邦人壽大南港標的成交282億震撼台灣市場

台灣不動產市場再掀波瀾！近日，富邦人壽以282.87億元的天價成功標得南港區「大南港土地」標售案，創下國內所有權土地標售史上的第二高價紀錄。這次標售現場共計有兩封標單投遞，除了富邦人壽外，還有新光人壽參與競標。最終，富邦人壽以大手筆砸下的金額，成功擊敗對手，每坪決標價格高達376.56萬元，改寫了南港區土地總價、單價的雙天價紀錄。 富邦金控表示，購得南港案土地後，將規劃興建辦公大樓及商場出租，預估收益率將達2.8％以上。負責此次標售案的普華國際不動產公司總經理田揚名也表示，這次標售案在多方競逐下順利標脫，溢價率達9.64％，顯示在低利環境下，精華地段不動產的吸引力依然強大。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛則指出，儘管全球疫情陰霾籠罩，但在低利環境、游資充沛的情況下，具有長期穩定收益的不動產仍能吸引金融保險業進場投資。富邦人壽此次得標，也證明了其對不動產市場的領先地位。 田揚名還預測，富邦人壽將開發商辦大樓，並根據其品牌形象和過往實績，估計五年後開發完成，每坪月租將可上看3千元，挑戰南港新天價。 大南港土地所有權利人持有面積，以國揚實業為最大地主，持分比達34.06％。此次標售案的成功，將使國揚實業處分利益達55億元，對公司第二季財報將有顯著貢獻。國揚實業總經理彭邵齡表示，對南港東區新門戶的潛力充滿信心，並樂見富邦人壽成功得標。