台灣財政部核准明台產險開辦首張住宅綜合險失火責任附加條款

鉅亨網記者宋繐瑢／台北• 3月12日 03/12 17:14

台灣財政部日前核准明台產物保險公司開辦首張「

住宅綜合保險失火責任附加條款」保單，針對房屋承租

人或使用管理人本身的財物提供保障，並對於居住於屋

內的人員提供人身意外傷害的賠償，同時擴大保障承租

人或使用管理人對屋主或其他第三人所生的賠償責任。

目前一般住宅火險，主要對房屋所有權人因火災、

爆炸、閃電雷擊等原因導致本身動產與不動產的財產損

失，但當被保險人為承租人或使用管理人時，一般僅投

保其自有居家財物的損失，即所謂動產保險，但對於承

租物即不動產損失，卻往往被忽略。

財政部表示，承租人造成失火而毀損時，承租人或

使用借貸人需對屋主負擔損害賠償責任，甚至若延燒至

鄰屋時，所生對其他第三人所應負的賠償責任，也是承

租人可能面臨的賠償風險，而且此風險所導致的損失往

往超過自身的財物損失，因此，藉由「住宅綜合保障失

火責任附加條款」可轉嫁承租人可能面臨的風險。