幸福人壽指數型房貸　利率3.5% 壽險業最低

幸福人壽昨（20）日宣布推出「幸福如意指數型房貸」，首年度固定

利率3.5%，創下壽險業指數型房貸的最低紀錄，不僅如此，該公司第二年

起以四家行庫定儲利率加碼計算，以目前的水準來看，約為3.5%，也是同

業最低。

銀行指數型房貸利率戰打得如火如荼，壽險業受限於保單預定利率成

本較高，無法與銀行業一較高下，同樣是指數型房貸，利率水準最多也只

能降到3.9%。這次幸福人壽首先將非保戶的房貸利率一舉降到3.5%，預料

將引起壽險業房貸利率的競爭。

幸福人壽表示，今年以來保單預定利率從去年的4%大幅調降到2.5%，

資金成本便宜許多，因此可以推出更有競爭力的利率。這項優惠方案是針

對軍公教人士、醫師、律師、上市上櫃公司職員；另一項優惠是，該公司

不收開辦費。

第二年起，保戶的房貸利率將依據台灣銀行、第一銀行、合作金庫與

中央信託局2年期定期儲蓄存款平均利率加計1.5%~2.2%浮動計算，每半年

調整一次。軍公教人員與上市上櫃公司員工加碼1.5個百分點；而一般受薪

階級則加碼1.8個百分點。至於該公司的保戶，如果年繳保費在3萬元以上，

則可以再降0.1個百分點。

根據過去經驗，國泰、新光的房貸利率一向是壽險業界最低，主要是

因為這兩家壽險公司的現金相當多，消化資金的壓力大。今年保單預定利

率大幅調降之後，幸福人壽率先反映成本，預料近期其他壽險業房貸利率

開始會有調整。

壽險業者表示，不少金融同業打出首年固定房貸超低利率的口號，但

第二年起則大幅提高指數型房貸的加碼幅度，貸款戶的負擔明顯加重；另

外，也有一些雖然提供超低利率，卻有極高的貸款門檻，例如職業類別、

每年所繳的保費需達一定水準等，時常是看得到吃不到。

（92/1/21經濟日報　17版）