永慶集團 搶攻估價市場

房仲業搶攻估價業務市場，戰火愈演愈烈。永慶房仲集團宣布成立永慶估價師事務所，整合六大事業體，今年兩岸店數邁向３５０店目標，集團整體業績預計成長３０％，銷售額上看１，５００億元。永慶六大事業體包括：直營、代銷、加盟、網路、大陸和估價。永慶這兩年來致力轉型為科技房仲集團，已完成「聯賣捷運系統」「宅速配」和「影音宅速配」等三階段目標，接下來將著重新通路的運用和企業資源整合。永慶在民國７７年成立永慶房屋直營體系，後來成立永慶不動產加盟體系，以及隸屬直營體系下的永慶豪宅、永慶店面和永慶商仲；另外還有屬於房仲業上游的永慶代銷，並成立整合各事業單位通路的永慶房仲網。永慶房仲網強調服務平台，開發影音看屋的看屋新工具，去年銷售額１，２００億元，今年衝刺１，５００億元。新成立的永慶估價，負責人是曾擔任代書公會全聯會理事長的陳銘福，他是永慶董事長孫慶餘的妻舅。他將自己的大聖不動產估價師事務所，更名為永慶估價，雙方策略合作。不動產估價在房地產市場扮演重要角色，透過專業認證的估價師，協助判斷更可靠的市場價位，促進不動產商業秩序。未來在金融機構擔保品估價、上市公司資產評估、土地價值鑑定和廠辦大樓價格評估方面，將有所發揮。孫慶餘指出，永慶今年展店重心放在大陸，台灣直營體系只增加１０店，總店數達７６店。加盟體系預計增加５０店，總店數２５７店。大陸直營體系目標２０店，成長比率最高。永慶去年１０月在上海開第一家店，今年春節後就開了第三家。孫慶餘看好大陸市場，一年有半年時間在大陸督軍，今年站穩上海腳步後，就會拓展到其他城市。