遠雄 台中建營運基地

看好中科及高鐵啟動效益，遠雄集團日前在台中港路精明商圈附近購入近８００坪土地，將投資２０億元興建２０層辦公大樓，作為中台灣營運基地。這是遠雄近年在中部的最大投資案，展現進軍台中不動產市場的企圖心。遠雄集團協理蔡宗易昨（１２）日證實，購進的台中港路土地將興建遠雄人壽台中大樓，將來除設立台中辦事處外，花蓮遠雄海洋公園也將首度在台中設分公司，經營會員服務。至於建設體系據點，還要看後續發展狀況。遠雄在中部不動產市場布局，與經營永豐棧麗緻酒店的永豐棧集團合作密切。遠雄先前購進的鐳力建設「萬事如意」大樓不良債權，預計明年３月公開銷售，將交由永豐棧包裝行銷。據了解，遠雄董事長趙藤雄與永豐棧董事長何豐棧是舊識，永豐棧麗緻酒店前二年營運不順，就是趙藤雄金援讓飯店維持正常營運。由於何豐棧在中部地區人脈豐沛，也是遠雄尋求合作的主要考量之一。近二年，在中科、高鐵及中部國際機場等利多帶動下，中部房市漲聲不斷，引起北部建商高度興趣，包括勤美、元大及遠雄等業者揮軍南下，陸續在台中購地或買下不良債權，中部市場面臨重新洗牌。勤美集團與太子建設稍早以日華資產管理公司名義，買下金典酒店不良債權。另外，勤美收購的台中大廣三商業大樓，也將重新包裝發行不動產投資信託基金（ＲＥＩＴｓ）。元大建設今年則布局七期重劃區土地。台中市政府４月底標售抵費地，位於市政北一路與惠中五街、六街口的８００坪「新四」土地，據傳是元大股東用個人名義，以每坪５０萬元得標。至於遠雄先前標到「萬事如意」不良債權，預計明年初公開銷售。這棟１７層大樓停工長達１２年，未來擬推出８０至１４０坪、每坪２０萬元以上的大樓豪宅。蔡宗易說，遠雄企業總部在台北市的遠雄國際中心，南台灣以高雄市三多四路的遠雄曼哈頓為據點，唯獨台中沒有代表集團的企業大樓。未來遠雄還打算在花蓮、台南與澎湖蓋辦公大樓。