房仲Top Sales 單月業績破表

房市買氣熱，房仲界Top Sales業績也創新高。永慶房屋年僅29歲的楊文豪，5月成交金額高達4.7億元創新高；東森房屋的張劍晴，4月的成交金額也達3億元，刷新東森房屋個人單月成交額新紀錄。楊文豪今年前五月的總銷金額更已達17億元，即將超越去年全年的18億元。值得注意的是，這兩位「超級經紀人」，均非專賣豪宅，而是以台北市一般住宅產品為經營主力，顯示房市買方並未因打房、股災等利空因素而縮手，持續搶進。東森房屋副總經理黃淑苓表示，年資三年以上、以台北市為經營重心的房仲經紀人，人年均總成交金額，約落在8,000萬元至1億元間，若以經手的物件數量來算，「一個月成交出一間，就算不錯了！」以此看來，Top Sales的表現相對驚人。黃淑苓進一步指出，東森房屋全台約有4,000個經紀人，今年度的總成交金額約可達1,800億元，張劍晴一人單月就達3億元，貢獻度極高。永慶房仲集團總經理廖本勝昨天也笑說：「楊文豪半個月的業績，就是別人一年的份了！」楊文豪本科為航空機械，因喜歡與人接觸，大學時就想從事服務業，退伍後進入永慶，目前在逸仙店服務。楊文豪雖只入行五年多，卻已連續三年蟬聯業績冠軍。楊文豪表示，今年5月時他共成交了七個物件，其中僅有一件是豪宅，其他都是一般住宅產品，且全是自住族群，顯見目前市場的剛性需求很強勁。張劍晴則為東森房屋東門和南門店的加盟店東，儘管已不從事第一線的開發工作，多半時間在管理店務，業績來源僅靠老客戶，4月還創下3億元的成交紀錄。她認為，即便近來股市表現不佳、國際經濟情勢亦充滿利空，但台灣房市買氣仍是不減，尤其總價在2,000萬元至5,000萬元間的中總價產品，最是熱銷。