怨房屋稅…早知就不做了

台北市大幅調高房屋稅稅基，對於去年底取得使照的宜華衝擊極大，等於吃掉了原本財務規劃的利潤。宜華國際董事長劉文治對此充滿無力感，他抱怨，不公平增稅就像針對我，是創業幾十年來最挫折氣餒的一次，若這件開發案能夠重來，絕對不會做。劉文治表示，以西華過去每年平均營收10億元、稅前淨利2億元推估，宜華未來約有15億營收及近3億元稅前淨利。西華的房屋稅加地價稅卻只要繳2,000萬元，宜華卻要繳2億多元的不動產持有稅，因為台北市府用「二分法」以去年7月1日取得使用執照為分界點，調高房屋稅基，造成一條街上差一天交屋的建築，稅卻差好幾倍，而且11年來公告地價已調漲了三倍，已經反映土地價格了，實在很不公平。