統一國際大樓 誠品進駐定案

誠品書店昨（一）日正式與統一國際大樓簽下百貨商場經營權，進駐地下一、二樓到地上六樓近8,000坪賣場。目前誠品正緊鑼密鼓全力招商，台北晶華酒店是誠品積極爭取合作對象之一。誠品書店董事長吳清友，昨天早上與統一國際大樓的七大房東代表，在太子建設辦公室簽下租約，雙方在極為愉快的氣氛中握手合作。近期雙方可能舉行公開簽約儀式。先前，誠品提出的承租條件是─年營業額40億元抽成9%，統一一年至少有3.6億元以上的租金收入。但對於最後定案的條件，雙方都保密中。為了搶攻年底周年慶的百貨旺季，誠品這幾個月來，一方面與統一議約，另一邊也如火如荼招商，兩邊同步作業，絲毫不浪費時間。在招商方面，原先與統一高島屋百貨洽談過的廠商當然是優先的對象。其中，台北晶華酒店原本打算在大樓一樓，鎖定女性族群經營咖啡店及輕食餐廳，這個計畫已成為誠品第一波爭取的對象。另外，由於統一國際大樓的單層面積大，又有挑高樓層，誠品也打算將其中的二、三、四樓打造為24小時營運，全球最大的誠品旗艦書城。既是24小時營運書城，就需要提供讀者餐飲服務。誠品有意邀請台北晶華擴大投資規模，在書局內經營新概念美食餐廳，和書店內的美食刊物結合，也考慮開辦廚藝教室。誠品與桃園的遠東百貨已有這方面的合作經驗。台北晶華飯店表示，目前雙方還停留在概念溝通階段，尚未有結論，至於未來雙方是否能合作，還是要看租金條件。但基本上，台北晶華十分看好這一區的發展。業者認為，書店內部規劃，本來就需要點空間距離，才能讓人安靜閱讀，再加上24小時營業，應該可以帶進不少夜貓族的客人，進而轉換成長期客源。據了解，除了統一國際大樓外，華新麗華在附近也有土地，也打算興建大型購物中心和辦公大樓。因此，信義計畫區臨基隆路、忠孝東路口的發展前景值得期待。