新光賣民生大樓 再改回競標

新光銀行民生大樓出售案，出現戲劇性變化！新光銀行指出，跑了一趟議價程序後，發現「至少三名買家意願濃厚，且出價都在底價七○億元以上」，因此認為市場行情其實不錯，不應急於一時低價出售，規劃再改回拍賣競標的方式，預計明年上半年進行。新光銀表示，把時間延長些，也可以讓外資有更多的時間準備。顯然對民生大樓有興趣的潛在買家，以外資為主。新光銀行幕僚長陳建成（左圖）指出，雖然今年底前，如果未完成拍賣，可能導致銀行今年度獲利，出現負數，但，若在銀行虧損和大樓賤賣二者之間擇一，新光銀行更不願民生大樓低價出售，並認為，「議價以外的方式，是有助於讓買家出售價格提高的方法。」據了解，自本週一（十日）宣佈流標後，不少領標者感到扼腕，紛紛向新光銀表示，「早知道」就出ＸＸ元，且截至目前，至少已有三家以上的買家出價，據悉，價格均在底價之上，但並未達八十億元。也因此，新光銀行評估，買家取得大樓的意願，其實相當強烈，若是採取議價的作法，可能會有賤賣之虞；陳建成也透露，新光銀行並不急著出售民生金融大樓，因此，正在思考各種可能讓出價更好的模式。由於不少外資對民生大樓有興趣，惟由於在台沒有據點，新申設轉投資子公司來參與投標，也需要時間，為讓外資有更充足的準備時間，標售時間考慮延後至明年上半年，再進行。