土銀REIT論壇 專家分享經驗

臺灣土地銀行昨（3）日舉辦REIT論壇，該論壇為信託部成立20周年系列慶祝活動之一，會中由產、官、學界專家針對兩項主題進行報告，並接受來賓提問，雙向交流。該論壇由土地銀行董事長吳繁治開場，吳繁治除了說明該行舉辦本次REIT論壇之目的外，也簡介了REIT的發展簡史及其在我國的發展歷程，最後吳繁治期盼能經由本次論壇的舉辦，建立業界溝通平台，分享寶貴知識及經驗，以有利於REIT產業在台灣的茁壯。該論壇第一項主題為「REIT法令規定與經營方向的探討」，由土銀副總經理楊照擔任主持人，並由四位與談專家進行報告，首先由銀行局科長侯立洋報告近期不動產證券化條例的修正內容及主要考量，第二位與談人為輔仁大學教授李阿乙，第三位報告人協合國際法律事務所律師谷湘儀則提出REIT可否投資海外不動產、可否追加募集及合併、以及內線交易之規範等實質問題。土銀信託部經理林芳棋針對REIT發行與經營管理實務，提出若干業界共同關注之問題及改善建議。主題二為「商用不動產與REIT」，由該行副總經理吳福榮主持，首先進行報告的為政大地政系教授林左裕，第二位進行簡報的不動產估價師公會全國聯合會理事長卓輝華則針對台北市的商用辦公市場進行探討，最後歸納若干REIT產品的未來趨勢。