工商休閒園區 遠雄、金酒有興趣

由金門縣政府委託台灣經濟研究院規畫的金門工商休閒園區第1期計畫，占地面積約7公頃，未來可作為物流、倉儲、飯店、觀光工廠及購物中心等用途。台灣經濟研究院昨(30)日透露，包括遠雄集團及金門酒廠等公司已表達投資的意願，全案明年將以BOT方式，甄選一家投資者，粗估引進投資額在3億元以上。此外，國內三大免稅店業者，包括Lvmh旗下DFS 、采盟及昇恆昌等業者，則看中該案購物中心的進駐商機。台灣經濟研究院表示，該案明年將採取BOT方式招商，並採取設定地上權50年，得標的業者必須繳交開發權利金1,500萬元；另繳交營運權利金，並依業者每年營業額的2％計收。此外，得標的業者還須支付土地租金，將依土地公告地價的5 ％計收，粗估「金門工商休閒園區」第1期計畫，可引進廠商投資額在3億元以上。據了解，遠雄集團相中該計畫的倉儲、物流或飯店興建案；而金門 酒廠則看中該案的物流與倉儲案。台灣經濟研究院說，全案只規畫一家得標業者，因此，得標業者可自己從上述多項用途規畫中，選擇至少一項案子，進行開發，或與其他業者合組新公司，進行聯合開發。為了吸引國內、外企業前往投資，台灣經濟研究院除了已赴大陸廈門舉辦台商徵詢座談會外，預定今年底還遠赴香港，進行招商。台灣經濟研究院分析，對政府而言，全案可帶來1千人的就業機會，與一定額度的稅收；另對業者而言，業者具有5年投資抵減的稅負優惠，預估業者在10至15年內，即可回收投資成本。另金門工商休閒園區第2期工程，總面積約22公頃，未來將進行都市計畫土地變更案，以利全案的後續開發作業。