遠百 竹北打造客家風商場

新竹縣政府竹北市停八停車場招商案正式與遠東百貨旗下遠百新世 紀開發簽約，遠百將斥資55億元於「竹北停八」BOT案打造兼具客家 文化的City系列購物中心，成為遠百體系裡第六個購物中心。竹縣2 019年將出現首座大型商場，未來恐牽動新竹地區百貨業版圖，也為 竹北房市添利多。繼高雄、台北信義A13之後，遠百購物中心再下一城。法人預估， 遠百轉投資的City系列購物中心現有台中、板橋與新竹巨城三大店， 一年營收貢獻將近280億元，明年更有望上看300億元，百貨版圖市占 愈擴愈大，前景看好。遠百轉投資竹北停八開發案，投資標的土地面積合計約2萬多平米 ，許可年限包括興建與營運期間共計50年，斥資55億元打造大型購物 中心與公用停車場；目前尚未確定由SOGO體系或遠百體系經營，但與 新竹縣簽約方為竹北新世紀購物中心董事長李靜芳，李是新任遠百董 事，也是遠東集團的女將之一。大新竹地區百貨市場目前包括新竹巨城購物中心與巨城SOGO、新竹 SOGO與新竹大遠百等，「泛遠百家族」百貨營業額近200億元，市占 高達九成以上，在竹北停八購物中心於2020年加入後，可望推升泛遠 百百貨家族在大新竹地區年產值達300億元，幾成寡占龍頭。新竹縣 長期沒有百貨商場，如今竹北將出現購物中心，市場研判恐衝擊竹市 百貨業版圖。此外，對於近年相對沈寂的房市，竹北將建購物中心，無異是利多 ，台灣房屋智庫經理江怡慧指出，竹北地區除縣府特區、高速鐵路新 竹站，尚有交大、台大、台科大竹北校區等產學專區進駐，更擁有占 地4.8萬坪全國最大運動公園，發展潛力本就不差。竹北停八停車場 鄰近中山高速公路竹北交流道，交通極其便利，在興建大型購物中心 成趨勢下，將複製City系列購物中心成功模式，新商場將規畫打造成 為「富含客家文化特色、休閒育教娛樂、商品精采多元、便利生活服 務、寬敞環保共生空間」，且為新竹縣第一座綠建築環保的複合式購 物商場與公共停車場。遠百前5月合併營收達182.33億元，較去年同期僅衰退1.14％。