永慶集團 逆勢新展店130家 成交市占挑戰逾4成，全台總銷金額5,000億元目標可望順利達陣

「黃潮」來襲！有鑑於房價急跌期已過，永慶房產集團開始重新大 舉展店，其中，直營店永慶房屋將新展店24家，含加盟品牌年底新展 店達130家，屆時全集團房仲店數將高達1,050家。永慶透過展店攻城 掠地，目標年底一舉將成交市占拉高突破4成，今年集團全台總銷金 額5,000億元目標有機會順利達陣。永慶房產集團昨（2）日舉辦展店布局成果記者會，董事長孫慶餘 表示，2015年就已預測房市將反轉向下、進入冰河期，集團內部即啟 動各項創新變革計畫，透過「人才多元化」、「服務在地化」、「管 理彈性化」三大策略，達到「健康生活、聰明工作」的目標。此舉讓 同仁工時降2成、績效反而提高3成，永慶房屋在北市的成交市占也由 2015年的17％，提高到目前的38％。孫慶餘表示，房市尚未看到好轉跡象，但永慶集團一向是「不景氣 中逆勢展店」，今年永慶房屋在雙北市預計將新展24家店，集團在全 台的新展店數預計將達到130家，今年底集團房仲店數將高達1,050家 。永慶房屋總經理吳良治指出，去年永慶房屋在雙北市的成交市占就 已突破3成，今年展店策略以目前仍有較大成交空間的行政區優先插 旗，預計年底成交市占可突破4成。昨天的記者會上，永慶房屋新展店的24位店長也同時亮相，吳良治 表示，永慶房屋的店長平均年薪約180萬～200萬元，24位新店長中， 有75％是七年級生，有4位是八年級生、2位是女性，更有多位是在永 慶實現五子登科目標。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，2016至2017上半年國內房市 急跌期已過，目前房價進行緩跌、上下盤整，市場已愈來愈穩定，除 永慶房屋在雙北市將新展24家店外，永慶集團加盟三品牌更將橫掃全 台。其中，集團加盟最大品牌永慶不動產目前已達360家，在國內房仲 加盟品牌中僅次於住商不動產，有巢氏目前260家，年底力拚270家， 明年有機會在全台房仲加盟品牌中「坐四望三」，而最晚成立的台慶 不動產目前170家店，已超越21世紀、全國不動產。葉凌棋指出，今年新展的百家加盟店中，以同業轉招創業占比66％ 最高，不少加盟主是看上永慶整個集團的資源豐富、品牌享有優勢、 科技平台屢屢創新，更有健全的聯賣制度，加上旗下三個加盟品牌特 色不同，加盟主也能依據自身不同需求與條件做選擇，故吸引許多有 企圖心的加盟主加入。葉凌棋表示，明年房價仍會反覆向下修正，但在新建案讓利下，交 易量預計可微增5％～6％，永慶集團則因持續展店擴大市占，今年集 團全台總銷金額5,000億元目標有機會順利達陣。