房仲業：留意明年變數

今年全台房市交易僅較去年同期小增，房仲業者分析，今年上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，前幾個月都有不錯成績，但下半年表現則稍嫌停滯，雖然選後信心增加，不過明年房市影響的變數依舊不少。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，美中貿易戰今年中開打後，雖然目前暫時休兵，但仍為全球經濟帶來不確定性，許多國際機構都下修經濟成長率的預測，不過以現今的房市政策預測下，房價應走持平盤整的格局。除了美中貿易戰的經濟環境變數，永慶房屋業管部資深經理謝志傑也提醒，目前房市三高包括建照高、使照高、餘屋量高的衝擊下，後續不能過度樂觀期待。