為搶客 服務費大降價

行政院為了振興房市，正研擬協調房屋仲介業推動把仲介服務費減半的方案，不過房仲業聞訊卻急跳腳，認為這種政策會干預市場機制度、且救不了房市，救房市的真正重點是房價太貴、不是服務費。尤其最近房仲業為了搶客戶，已掀起服務費割喉戰，農曆年前中南部的介業甚至不惜將仲介費殺到買方、賣方收費為0％。仲介業者認為在市況已如此慘烈下，行政院還計畫把仲介服務費減半，不但無益於房市，也會干預市場的機制。據調查，最近半年來全台房價平均已下跌1至3成不等，景氣低迷症候群也逐漸醱酵，不但房價被殺、連房仲業的仲介服務費也掀起一波「割喉戰」。然而，近日行政院振興房市小組卻向房仲業徵詢，有關調降仲介服務費的意見，引發業者紛紛反彈。台北市不動產仲介經紀公會理事長李同榮表示，目前公會沒有收到正式的公函，只是口頭聽說這項訊息。不過實務上根本不可行，政府干預市場機制，對振興房市根本沒用。永慶房仲集團總經理廖本勝表示，若政府想協調業界減半收取服務費，這麼一來估計至少將有80％的業者得退出市場。