紐約．紐約 經營權易主

紐約．紐約歷經9年營運，在不敵新光三越連棟百貨競爭下認賠殺出，以近2億元轉手易主，新經營團隊由新東陽、宏泰建設、威秀影城、ATT等成立的旗艦廣場新公司概括承受，並自4月起由最大股東A TT執行營運。德杰王家雖自信義商圈退出，但手上商場大樓還包括桃園等三案，仍準備作百貨商場規劃，並非全然退出百貨零售業。根據了解，德杰建設董事長王明德、威秀影城董事長王超立、宏泰建設董事長林璘均是房地產老兵、也是好友，十多年前，新光三越在信義計畫區 A11開出首家百貨公司，當時根本不算商圈，王超立挾著建商開發模式則於隔年開出NEO19商場，以餐飲、健身俱樂部、夜店等新型態經營模式展現，後來華納威秀進駐，紐約．紐約也適時登場，更是把商圈炒熱，加上新光三越連續再開A8、A9、A4等館，世界第一高樓台北 101，更讓國際精品品牌蜂擁而入。原本紐約．紐約呼應世貿特區所留的展覽中心，也為了轉變成精品商圈而將全面做時尚流行改裝，但顯然單家敵不過連鎖與大坪數購物中心，加上不景氣，德杰建設決定停損點。據了解，所謂認賠部分1 年約2千萬元，在不堪近億元虧損下，決定把招牌與經營權賣了。事實上，德杰建設過去一度引進的明德春天百貨的投資案才是最大重傷，後來忠孝東路原明德春天百貨大樓已經分割出租，紐約．紐約後期也是以收租金來經營，桃園統領對面一整棟大樓，目前則準備規劃生活賣場。新經營團隊「旗艦廣場」接手後，原來統一集團旗下MUJI、PLAZA 等7、8個生雜、餐飲品牌大店全部承續原合約，不受經營團隊易主影響，由於最大股東ATT擁有20多年商場營運經驗，而第二大股東新東陽亦有食品零售賣場豐富經驗，未來將加重自營賣場規模，包括ATT 代理的服飾品牌Mango等大店皆將大規模進駐，而新東陽則看準陸客團商機，將開出台灣土產旗艦店。