遠雄碧桂園 兩岸合作造鎮

遠雄集團董事長趙藤雄昨（27）日表示，遠雄與碧桂園兩岸合作造鎮計畫，今年就會啟動。隨著政府開放陸資來台置產政策落實，今年下半年國內將出現「第三波」造鎮運動。趙藤雄指出，台灣因為房價便宜，仍有造鎮商機；若政府或學者擔心台灣中低收入者買不起房子，他願意為公有地造鎮，讓低收入戶也買得起。《住展雜誌》昨天舉辦「陸資來台攜手造鎮房市再掀革命」座談會，並發布台灣房市造鎮統計數據。民國80年，國內第一個大型造鎮案位於台北縣汐止的「宏國大鎮」，總銷金額100億元、可售戶數達1,742戶；第二波房市造鎮在97年達顛峰，總推案量達3,869億元，較第一波成長26.7%。98年迄今沒有新案，然下半年起，有可能因為開放陸資來台置產政策落實而有新造鎮案。趙藤雄也證實，將與香港上市建商碧桂園合作造鎮，在台成立「遠雄碧桂園」公司，將鎖定北縣、桃園或新竹推案。雙方在大陸合設的「碧桂園遠雄」新公司今年就會成立，最快今年內會進行造鎮案規劃。淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，大陸資金來台投資房產，肯定會有「N+1」的陸企在台設立辦公室，可能會出現兩種現象，一是由大型大陸國企承租大型辦公室，再分租給其他規模較小的陸企；另一種可能會形成群聚效應，在台北市某些地段形成「陸企一條街」的景況。