頂基開發入股台北101

頂新集團四兄弟一出手就拿下台北地標101，一掃未能搶標新光A1 1、及民生大樓，且今年也是頂新入主味全10周年，不僅打消味全所有累虧，董事長魏應充還表示，明年有機會發放股利；10年的時間，魏家的喜事，不只有拿下101，不只有味全累虧負轉正，還有大董魏應州也將回台娶兒媳婦，這一切，證明了魏家四兄弟重返台灣的高調決心。開發金在昨(6)日晚間公告讓出101持股，並由頂基公司以37億元買下，也意外曝光頂基的董事們居然就是頂新集團魏家四兄弟，這間公司是在今年6月12日完成登記。熟識魏家兄弟的朋友表示，昨天中午就知道魏家要拿下開發金101 的股權，且37億元的金額，都在他們的預算之中，應該是開發金的人找上魏家兄弟，談成此交易案。頂新集團持三成多的康師傅控股公司財務長林清棠表示，標下開發金101的股權，與康控無關，無法對外說明，但他也指出，魏老闆們曾對外公開說，看好台灣房地產，且有幾個案子在評估，這些投資邏輯一直都很一致，就是尋找好的、穩定的投資標的。的確，三董魏應充曾多次對外表示，家族確實作過評估，也看好台灣房地產的發展，只要是地段好，跌價空間就會較低，有些地區的房地產價格不跌反升，且以商辦大樓為主，他們的經營模式就是只租不賣。其實2年多前，大董魏應州曾表示：只有現金才是王，經歷金融風暴後，證明魏應州的想法是正確的。不過，他已漸漸改變想法，現在進入零利率的年代，滿手現金的他們，也開始對外尋求投資標的，而二董魏應交在上海即涉入商辦的租賃業務，對房產較為熟悉，也因此家族由他來運作所有的標案，據了解，魏家四兄弟的標的，101是第一個，當然不會是最後一個。魏家以二董魏應交主管房地產業務，對兩岸房產的投資方向清楚，在上海最精華的地段南京東路1788號，他們與台灣三寶建設、美林證券投資25億人民幣，打造一個29層高的商辦大樓，預計2011年啟用，作為頂新的中國總部。有朋友就曾透露，二董經營的房地產比康師傅賺的還多。既然策略清楚，就是要找兩岸有指標性的精華地段，之前就曾競標新光A11的及民生大樓，但都失利，如今再度拿下開發金10 1股權，再次證明只要是好地段，具指標的大樓，四兄弟都有興趣。10年生聚教訓，味全打消累虧，財富登上台灣第五大，如今拿下台北地標101，10月大董也將回台風光娶兒媳婦，魏家今年喜事連連。