購屋搜尋 板橋、內湖最熱門 高雄三民區、台中南屯區也很夯

受到放寬陸資來台購買不動產及縣市升格等重大利多因素帶動，目前全台民眾購屋信心轉強，網路購屋搜尋相當熱絡，根據永慶房仲網「發財屋」專區點閱資料顯示，想要搭上這波行情的投資人，最熱門的搜尋縣市依序為台北縣(26.5％)、台北市(26.4％)、高雄市( 11.6％)、台中市(7.1％)等四大都會區，其中，北市內湖區、北縣板橋市、高雄市三民區及台中市南屯區，為四大都會區內網路搜尋最火熱的行政區，預料房市加溫將最為明顯。永慶房仲集團總經理廖本勝分析，北縣的板橋因具有新板副都心建設規劃以及捷運環狀線的設置，成為目前北縣最受民眾青睞的購屋焦點區，目前板橋購屋搜尋需求總價區間以500～800萬及800～1,200萬為需求最大宗。而台北市的內湖因內湖捷運線剛開通，為目前北市題材最熱的購屋搜尋區域，目前主力需求總價介於800～1,200萬及1,500～3,000萬；高雄市的三民區，因位居高雄的交通樞紐、區內商圈發展成熟，加上近年重大建設北移影響，為目前高雄購屋搜尋熱度最高的行政區，目前主力需求總價介於300～500萬之間。而永慶房屋總經理葉凌棋也表示，台中市南屯因具捷運綠線通過，加上惠文明星學區、戶外圓形劇場規劃，並與七期新市鎮中心為臨，地區生活環境極佳，為目前台中的潛力區塊，目前市場需求總價介於 300～500萬及500～800萬。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，四大都會區由於生活機能便利，工作機會多，在住屋需求大的狀況之下，房價有更大的想像空間，買氣也更旺，因此，以這些區域為購屋選擇，不但容易賺到增值，未來轉手性也不錯。廖本勝強調，因目前國際經濟情勢已逐漸回穩，央行更首度指出台灣經濟已擺脫衰退幽谷，未來在陸資進入及國際資金挹注下，台灣房市潛力無窮，現階有意願購屋的民眾，可考慮於升格縣市下，沿有重大建設加值的地區購屋，不僅未來交通及生活相當便利，也應可坐擁未來豐富的增值效益。