宏泰世紀大樓 REAT B券評等調升

宏泰世紀大樓，REAT（不動產資產信託受益證券）發行餘額3.55億元的受益證券B券，惠譽信評昨（17）日調升其信評等級，由A（twn ）升至AAA（twn），與評等獲得確認的A券同級，為相關產品的最高等級。惠譽指出，主要是此檔REAT所能產生的淨現金流量尚屬穩當，債務保障倍數超過惠譽設定的最低水準。惠譽國際信用評等協理陳怡潔指出，此證券化交易的債務保障倍數，自證券化交易初始至今都維持在2倍以上的水準，並持續維持穩定的狀態。依據6月間的最近信託報告顯示，此證券化交易的利息保障倍數為4.45倍。