化奢侈稅危機為轉機 太平洋房屋 逆勢卡位七期

不畏奢侈稅，太平洋房屋逆勢搶進台中市七期新市政中心開設全台第146家的直營旗艦店，太平洋建設集團總裁章民強說，危機就是轉機，奢侈稅對房地產的影響只是短暫的，建議購屋人先將房屋出租， 2年後再出售，他認為中長期房市仍有發展，會持續拓店，達到200家目標。太平洋集團在台北已進行10多處、總計達100多億都市更新的成功模式，來台中進行舊市區都更，創造財富也繁榮地方，目前市府正進行的體二、火車站、台中州廳都更行動，太平洋將積極推動台中都更案、當台中都更案的領頭羊；也將和味丹集團在大坑開發土地。太平洋房屋副總李珠華表示，在政府祭出奢侈稅之前，台中置產客早已轉進商用不動產，主要鎖定店面與土地，尤其是一級商圈的店面，更是供不應求，以逢甲商圈的店面為例，起跳價4千萬元；一中商圈的店面，價格從3千至5千萬元；7期新市政中心附近的透天店面更已出現惜售。而置產型客戶，目前鎖定另一項最夯的土地產品，尤其是7期重劃區旁的單元二、單元三土地。李珠華說，該區域土地已重劃完成，5 、6月陸續要發還地主，建商早已大舉搶進，目前未拿到土地權狀前，每坪售價從30至80萬元不等，交投熱絡，預估拿到權狀後，還有1 0％～20％的增值空間。