土銀都更投信 6月底將成立

土銀發起的全國首家都更投信將在6月底前成立。據悉，金管會已核定土銀都更投信資本額為3.3億元，除了由土銀擔任主要發起人，台肥、中國建經將以財務性投資參與合資，土銀已預定本月底前召開共同發起人會議。根據土銀的都更投信計畫，資本額3.3億元中，土銀出資3億元，台肥及中國建經各出資1,500萬元，其中台肥、中國建經已向土銀表達僅擔任「財務性」投資股東，不當策略性投資人，土銀都更投信董監事全由土銀及財政部指派。據了解，農委會轄下的台肥不願出任都更投信策略性投資人，主要是受限於都更投信募集管理辦法第10條，董事監察人若持股超過5％，將視為關係人，「除非公開標售，否則不得投資或讓售該都更投信，及其關係人所發行的短票等有價證券，或所屬土地、建物。」亦不能出任其他投信的董事或監察人。台肥評估後因而認為，僅出任財務性投資人，比較不會妨礙對公司旗下關係事業的投資或置產布局。金管會並已核定土銀都更投信初始將以3億元投資，土銀已預定頭 3檔發行基金的規模分別約30億、40億和50億元，其中第1檔最晚會在今年底前完成募集。土銀內部也規劃，倘若第1檔發行量看好，基金規模累積速度超乎預期，也可能因此再調整第2、3檔基金募集規模。