看好三通 南山人壽揮軍台灣房地產

低利率下壽險公司該如何生存，南山人壽看好「三通」的魅力，正大舉進軍台灣房地產。南山人壽董事長謝仕榮（右圖，業者提供）昨日表示，今年是投資房地產的好時機，因此南山除斥資七十億元買下中和的商場外，也與家樂福、Costco（好市多）合作，將合建購物中心。另外，南山正積極在台北尋覓精華地段，投資辦公大樓，預計每年租金報酬率可達五％。隸屬於AIG集團的南山人壽，今年第一季新契約保費收入約一三六億元，其中投資型保單有一百億元，佔七成四左右，而所有新保單的市占率則為一○．八％。對於第一季的表現，謝仕榮表示，南山不急於成為最大的壽險公司，但最重要是財務健全，因此仍看重保障型保險商品。AIG集團在去年富比士的調查中，為排名第四的跨國公司，目前在台灣也有八家公司，包括南山人壽、美國人壽、AIU環球保險、美商聯合保經保險公司、友邦投顧、友邦投信、友邦資融、友邦國際信用卡等。其中南山人壽為AIG在亞洲最賺錢的業務單位。AIG在台灣類似金控公司的運作模式，但謝仕榮對於時下流行的金融整併，反而興趣不大。他強調，由於AIG是做保險起家，對於銀行運作仍屬外行，在不了解風險控管下，AIG目前沒有購買商業銀行的意願，也沒有成立金控的必要，以免發展受限。但南山仍有多項商品與銀行通路合作，謝仕榮認為，目前透過銀行銷售短期保險商品乃因為儲蓄利率過低，消費者才轉移焦點，若未來利率回升，銀行通路可能無法帶來商機，因此不會將銀行保險當作南山的主力商品，仍以業務員為主。