不動產和片庫 資產誘人

台視釋股案，各方人馬為搶下經營權，已鬧得滿城風雨，台視擁有７．８萬坪不動產及３．２萬餘小時片庫價值，是兩項最大資產，身價上看５０億元。旺旺集團等投標者更看中台視位在八德路上的現址，擬轉為飯店用途；年代網際則有意做不動產證券化。據估計，台視共計有１６筆土地，八德路上公司現址價值最高，面積約１，５５２坪，９４年５月的帳面價值約１１億餘元；其次是林口，以及占地５．８萬坪的龜山影城，土地價值各有約７億元。另外，位在中和的攝影棚，雖然只有７９０多坪，但附近住宅區圍繞，價值也不低。至９４年５月的估計，台視７．８萬坪土地共價值約３４億元，據房地產人士的評估，則有４０億元，其中八德路的公司現址，位在黃金地段，若開發飯店，與附近的小巨蛋結合，商機潛力很大。台視片庫資源也是一大資產，台視迄今已累積３．２萬餘小時的新聞與節目影音資料，市價約１０．９億元，包括民國５２年省議員選情、５８年人類首度登陸月球、７１年轟動一時的李師科搶案等。據台視內部估計，許多國內外歷史畫面，目前已完成兩成數位化轉檔作業約計７，６７０小時，面對數位化時代來臨，通路平台需要大量內容，影音典藏資源加值，將是影音業者重要的資產。據指出，台視片庫價值被估有１０億元身價，但扣除政府可能列入「文化資產」，與不可能重播節目如社教等，實際的價值約在３．５億元左右。也有人建議，被列為文化資產的內容影片，應由政府向台視釋股得標人買回。