高鐵站特定區土地 標售解禁

暫緩標售近一年的高鐵車站特定區土地正式解禁。交通部高鐵局昨（１７）日一口氣公告桃園、新竹、台中等三座車站共３１筆住宅、商業與宗教用地，總標售面積近４，２００坪、底價６．３２億元，標售方式採一次公告、每月定時開標模式辦理，預定５月起開始標售。另外，為加速開發高鐵車站特定區內大面積的商業區土地，高鐵局也決定在桃園、新竹車站特定區，各挑選一塊４．４公頃與１．７５公頃的商業用地，於今年下半年採設定地上權一定年限方式，公告招商。這次高鐵局標售的土地中，桃園車站特定區共標售１４筆住宅區土地，面積從６６坪至４００坪不等，標售底價依區位不同，每坪底價為１．１４萬元至１．８５萬元；台中車站特定區計畫標售四筆住宅區土地，面積從８３坪至２６２坪不等，每坪底價約１．２萬元。新竹車站特定區則公告標售八筆住宅用地，面積共８２２坪，每坪底價為１．６３萬元；商業用地有兩筆，標售面積共１９３坪，每坪底價為２．２６萬元；宗教用地將標售三筆，總面積為３４６坪，每坪底價在５，４４５元至９，７７０元間，這三筆土地為高鐵局首次標售的車站特定區宗教用地。高鐵局表示，高鐵已經完工通車，為車站周邊土地帶來極大的發展優勢，高鐵各車站特定區可望成為未來都市發展核心，為促進各車站特定區發展，除引進車站產業專用區的產業進駐外，也開始定期標售特定區內住宅、商業土地，結合民間力量共同開發。