搶標新光民生大樓 買家今揭曉

年底前房地產標售的重頭戲─新光民生大樓標售案，將於今（九）日登場。據了解，前來領標的件數高達三十件，其中外資和本國領標者比重，約為三比七。新光集團內部預估，此一底標為七十億元的標案，拍賣價格可能落在八十億元到九十億元之間，以八十五億元最有可能。此案今日上午十點四十五分將開標，新光集團預計，今天下午兩點以前，標售結果即可以出爐。屆時將在新光民生大樓公佈誰是最後得標者。於二○○五年完工的新光民生金融大樓，為地上十四層、地下六層的建足物，土地面積合計一五三九坪，總地板面積一四三二五坪。由於得標後，就可享有三．八％的租金報酬，另一方面，台北面積達一千五百坪大面積的不動產，已經所剩無幾，加上新光金表達願意提供貸款給得標者，讓買氣直線上升。當中，還有領標者光是閱覽資料，前前後後就看了四、五次，頗有勢在必得的企圖。據了解，目前領標數約有三十件，本國、外資業者，乃至私募基金都有領標單，不乏大型保險公司、建設公司，也有投標者擬規劃作為企業總部的企業，儘管領標者未必都會來投標，但新光內部主管信心十足，認為「絕對不會流標！」新光銀行今年前三季原稅後盈餘為正數，惟因萬泰銀行信用連結商品資產減損一八．一億元，導致稅後虧損一四．二億元，為彌補提列的損失，董事會決議標售民生大樓。如得標價以八十五億元計算，扣除成本，銀行可望獲利約四十億元，若能順利在年底前完成過戶，部份金額即時交割，銀行即可轉虧為盈。