台開經營權之爭 邱復生勝出

台開經營權花落誰家終於塵埃落定！台開主要民股邱復生、益航總經理陳恆逸所屬的睿智投資、(牛牛牛)亞證券陳智亮，及新近標下土銀及合作金庫的私募基金，已整合成功，將在今年六、七月的董監改選中，依持股比例分配董監席次，在官股退出後共推邱復生為董事長。現任台開副董事長邱復生指出，民股將同心協力改造台開，「合對大家都有利，合則大家賺錢」。先前傳聞，目前持有台開股權一一‧三％的(牛牛牛)亞董事長陳智亮，在日前仲介外資私募基金吃下土銀、合作金庫釋出的台開一四％股權後，將聯合起來「大戰」邱復生爭奪台開經營權。對此，邱復生表示，十多年前陳智亮進入香港TVB電視台當顧問，就是他引進去的，雙方早就認識且非常熟悉，目前還經常聯絡，外界傳聞是嚴重錯誤。代表邱復生陣營的台開董事吳子嘉也證實，邱復生和陳智亮是數十年的好友，二人「交情深厚、合作無間」。吳子嘉指出，在今年改選時，將依持股比例、相互協商下分配董監事席位，董事長一職可望由邱復生擔任。現擔任台開轉投資台開創新國際董事長的吳子嘉指出，台開目前負債比高達八五％，和一般土地開發商平均只有五○％至六○％相較，明顯偏高。為改善財務結構，因此打算辦理二十億元私募現增，可能分二次辦理，找特定人集資，以為將來多接一些投資做準備。吳子嘉表示，為表示民股間相互友善，這次私募現增，比例、資源分配，邱復生會和(牛牛牛)亞、陳恆逸、新進來的外資代表，進一步協商現增股權比例分配。邱復生將在本周召開媒體說明會，談未來台開官股退出後的經營方向，強調台開三年後將從現在的土地開發代工商轉型為建商，到時獲利將會有較大成長。據了解，台開在新竹、台中、高雄等地擁有超過二萬坪的庫存土地，未來將成為台開轉型的重要來源；其中，高雄區經貿園區一筆近三千坪的土地，是民國六十幾年時所取得，土地成本十分低廉，目前台開這塊地正在高雄市政府做環坪評審查，規劃在民國九十九年推案，估計潛在開發利益超過三十億元。另外，台中四萬坪的土地位在大坑風景區，台開在二○○七年五月以七億元取得，台開將該片土地塑造成高級的別墅山莊，吸引中科園區的科技新貴進駐，希望能趕在一年內推案；新竹一‧五萬坪的山坡地，目前正在整理對外聯絡道路及區內道路，目標是希望能在二○○ 八年下半年能夠推案。