忙至半夜 房仲業績倍增(2-1)

三月總統大選前後，房地產業績旺到不行，包括信義、永慶、太平洋、住商等四大房屋仲介公司，業績平均都比二月激增一倍，更比去年同期大幅成長四至五成。馬蕭高票當選帶動兩岸概念股紛紛開出紅盤，加上鋼筋、油價起漲，帶動保值型需求下，連續幾個星期以來，不但本地客源湧入房市，連海外華僑和台商也回台搶購下訂，讓許多房屋仲介公司的經紀人，幾乎每天都得加班到十一、二點，主管要半夜一點才能下班的程度，為歷年來所罕見。永慶房屋總經理葉凌棋表示，受到豪宅買氣提升激勵，台北市中古屋平均每坪行情已達三七‧二萬元，較二月小漲二．七％；台北縣房價也比二月攀升四％、達每坪二三‧四萬元。平均來說大台北都會區住宅成交價量，雙雙拉出長紅。太平洋房屋副總經理李珠華也表示，太屋三月份的業績比二月成長近一倍。特別是豪宅，因台灣房價相較港、日便宜很多，最貴豪宅也只是香港的三分之一、日本的二分之一，與國際行情相比，相對便宜許多。在總統大選後政治安定，外資、台資等資金注入及回流，民眾消費信心恢復，高收入且有購買力的買方、投資客等率先進場購屋。住商不動產董事總經理陳錫琮表示，根據住商不動產統計，三月全台加盟店都爆出成交天量，創下九十五年一月以來的歷史新高。由於許多成交案將陸續在四月份進單，因此預計四月仍能延續這波熱潮。除了首購、換屋的自住客戶外，今年年初迄今台商回流紛紛購屋，也對於成交量作出相當的貢獻，特別是知名度高、地段優越的豪宅，更是「一屋難求」。