理想大地瞄準大陸觀光投資熱，委託仲量聯行尋找外資夥伴

政府開放大陸觀光政策持續延燒，花蓮的理想大地(8364)瞄準大陸觀光投資熱，希望擴大現有觀光旅館規模，預計釋出約100公頃土地，開發500間客房的觀光旅館、18洞的高爾夫球場以及1000間的休閒別墅Villa，目前已正式委託仲量聯行尋求外資合作夥伴。理想大地董事長梁清政表示，理想大地共有約250公頃土地，目前僅完成約200間客房的一期旅館。未來計畫釋出的100公頃土地都是已變更完成的遊憩用地，合法開發項目包括旅館、休閒住宅及各項休閒購物設施。全案由國際知名的WAT&G規劃，未來所有休閒別墅都將位於球道邊，享有絕佳的景觀環境，並規劃有湯屋、SPA溫泉會館、德國酒莊、俱樂部及五星級社區服務中心，甚至未來並預計每戶贈送一部高爾夫球車與球證。仲量聯行董事總經理趙正義表示，花蓮擁有世界級的好山好水以及觀光資源，也是大陸觀光客來台必到的景點之一。近來已有不少外資及陸資洽詢相關投資機會，主要是看準開放大陸觀光客的商機，鎖定觀光旅館及休閒相關產業。此次理想大地為達到無負債經營的目標，希望採土地作價合資或出售土地的方式與外資合作，100公頃遊憩用地作價金額約在50億元左右，換算土地每坪不到2萬元，目前已有數家外資及國內建商表達興趣，在旅館管理部份已與Marriott Hotel簽約，未來仲量聯行還將與大陸及國外分公司合作，引進更多的合作資源，讓全案能發展為真正國際級的渡假休閒設施，並帶動花蓮及國內的觀光發展。