亞太會館北京招商 富豪雲集

預計5月30日在台北舉辦標售會的亞太會館近日赴北京招商，吸引不少大陸買家青睞，連中國幸福人壽董事長孟曉蘇也在說明會現身，由於碧桂園董事長楊國強下周即將抵台考察房地產，此行勢將帶動台房市商機繼續增溫。威京集團15日在北京舉行大陸企業赴台投資商機說明會，為旗下有「台北地王」之稱的亞太商務會館以及中工、中石化、台北及揚州京華城、香港京華山一等投資合作機會。等關係企業進行招商引資。威京集團這項說明會引起大陸工商界人士濃厚興趣，共有16 家房產開發商及23家信託、證券金融、不動產基金公司到場參加。其中不乏知名公司，包括北京華遠地產董事長任志強、棕櫚泉地產控股公司董事長曾偉、中信房地產李康總經理、萬科集團綜合部總經理吳麗梅、SOHO中國梁鈞、幸福人壽保險董事長孟曉蘇、三菱證券總經理助理劉瀅、德意志銀行首席代表方華、摩根富林明資產管理公司首席代表郭立言等。台北亞太會館是這場招商說明會的主軸，受託標售亞太會館的戴德梁行台灣公司總經理顏炳立指出，亞太會館位於有「台北曼哈頓」之稱的信義計畫區，其周邊建築包括台北市政府、世貿展覽館、101大樓及眾多豪宅，而亞太會館是全區碩果僅存的住宅用地，被稱為台北的地王地塊。顏炳立表示，以亞太會館起拍價149億元台幣計算，買家開發興建超級豪宅後，每坪銷售如達每坪新台幣250萬元時，總投資利潤率將達12%，每坪銷售300萬元，總投資利潤率將達30%，自有資金報酬率則達101%。說明會後有多位與會者詢問有關「亞太會館標售案」的具體細節，包括台灣現行法令對陸資到台投資房地產有何限制，以及稅務上的問題、台灣豪宅市場現況。與此同時，大陸多位地產大亨企業也看好投資台灣地產的獲利前景。包括：碧桂園董事長楊國強、合生創展董事局主席朱孟依、富力地產董事長李思廉、萬通集團主席馮侖、SOHO中國董事長潘石屹、雅居樂集團主席陳卓林、世紀朝陽房地產董事長曾偉等人，近日也將來台考察房地產市場，由於考察團成員總身價已破新台幣兆元，此行勢將帶動台灣房市商機繼續增溫。