誠品要在松菸園區經營飯店 未來將以大型商場及餐飲旅館為開發重點

【記者李麗滿／台北報導】誠品在松山菸廠文化園區BOT取得者台哥大與富邦建設力邀下，承租文化園區商場與旅館經營權。經初步規劃，將自營6星級飯店，誠品商場則為兩棟連結的3樓以下兩萬坪規模的文創賣場，連同富邦建設等興建的辦公大樓，透過日本建築大師伊東豐雄設計巧手，預計農曆年後即可動工興建，2013年開幕。誠品去年營業額達90億元，誠品執行副總吳旻潔指出，未來將以大型商場及餐飲旅館業為開發重點，預計3年內包括西門3店與松菸園區皆是以大型店展現。無獨有偶，此兩大店皆有旅館開發，其中，西門 3店旅館營運計畫會在第1季確定，而松菸文化園區則確定設立6星級飯店，且由誠品獨立經營。松菸文化創意園區BOT案是在去年元月由台灣大與富邦建設合資拿下，總計將耗資86億元投資興建，除標榜文化創意產業培訓園區，台灣大也藉此跨足辦公大樓及旅館出租業務，搶攻陸客與陸資來台商辦大樓、飯店需求商機。松菸文化園區開發佔地1.2公頃，預計2013年完工並正式開始對外營運，委託國際建築大師伊東豐雄建築事務所規畫設計，估計在2萬 8千坪的主體建築中，辦公大樓及飯旅館的面積近3分之2。據了解，由於松菸靠近兩岸直航最近的松山機場，加上鄰近信義商圈，又有綠地與古蹟等文化價值加持，包括晶華酒店、國際連鎖旅館業者等皆有意進駐經營，但在誠品過往曾是BOT案優先申請人情況下，誠品不僅取得旅館經營權，且包下兩棟辦公大樓地下2樓至3樓之商場營運，其中，書店與商場皆朝文化創意樓層規劃。至於誠品在西門3店的開發，由於西門町擁有超過14％觀光客消費力，包含陸客、日客與港澳等，尤其是年輕觀光客更是自由行主力，在旅館設定上會以商務旅館定位，預計今年第1季可望確定其市場規模，預期明年可加入營運陣營。