永達投資大亞百貨 3年增值1.7倍

永達保經董事長吳文永投資大亞百貨地下1樓及地下3樓，3年已增值1.7倍。吳文永表示，2008年以9.6億元買下大亞百貨兩樓層，目前已獲准與捷運地下街打通，每坪由原先75萬元提高到200萬元，至少增值1.7倍。吳文永表示，他現在態度是「惜售」，且打算再增購其他樓層。過去每年賺一個資本額的永達保經昨(1)日公布去年營運數字， EPS為5.36元。吳文永說：「這是成立以來獲利較少的一年。」，去年永達靠20年期以上保單，新契約保費衝上31億元，今年要提高到4 0億元，並提出配股以吸引業務高手，預計今年底主管級以上業務員可達3,000人。吳文永投資不動產也有一套，除了2004年在承德路買下大成報及台開大樓為永達保經總部，當初每坪18～20萬元的買價，現在也至少4 5～50萬元，漲幅最高還是大亞百貨，吳文永投資57％，永達則投資 43％，共同取得大亞B1(1,376坪)和B3(936坪)物業。吳文永表示，最近申請獲准，可從地下2樓及3樓與捷運地下街直接連通，亦即捷運人潮可直接進入大亞百貨，吳文永也打算再與人合作買下其他樓層，因此原本擁有的地下1樓及地下3樓，將委由國寶服務代管，租金每坪上看1萬元，年化租金報酬率10％以上。