中油高值化區 開發卡住

中油規劃在高雄斥資上百億元開發的高值化石化區，爆發實際丈量土地面積與原地籍圖出現606坪的落差，迄今未能完成土地交易，原訂今年底動工的台耀石化86億元建廠案無法進行，2014年投產計畫恐生變，影響當地高值化石化區發展。據了解，中石化擔心交易有瑕疵，不願以中油實際鑑界面積賣地，中油主管直言「不知道該怎麼辦」，在這座值化石化區內，中油子公司台耀投資國內首座碳五（C5）廠恐無法如期於2014年投產，一年產能損失估超過200億元。中油主管表示，在經濟部主導推動石化業高值化政策下，該公司看上中石化位於高雄小港區一塊占地3.6萬坪土地，做為相關產品建廠之用；雙方在去年底簽約，中油以總價26.22億元進行買賣，協議分3期各以30%、40%、30% 金額付款。今年初交付第1期的7.8億多元後，為求慎重，中油並向高雄小港地政事務所提出鑑界申請，結果發現地籍圖和實際測量面積少了606坪，針對兩者出現落差，中石化則向高雄地政局反映，希望能釐清。該地政局指出，已邀集兩方和負責臨海工業區開發的工業局等開會討論，由於這是在民國67年發生，年代久遠；加上當時是工業局先賣給中華工程，中華工程再賣給中石化，3個單位原先都屬於經濟部，但現在背景已不相同，整個案情甚為複雜，必須花些時間調查。中油與台橡、富邦金控創投合資成立台耀石化，將利用該區部分土地，投資86億元打造國內首座高值化碳五（C5 ）產業鏈廠區，當前建廠在即，向中石化協商以實際測量面積完成交易。惟中石化擔心可能衍生後遺症，並不同意。中油主管說，面對土地取得陷入膠著，而且無法掌握進度，2014年投產計劃恐被迫延遲。【記者吳秉鍇／高雄報導】高雄市地政局昨（19）日指出，身為負責測量業務單位，對於中石化位於小港區鳳鼻頭段土地發現地籍圖與土地現況不符，將會完成釐清後，進行更正程序，給業者一個交代。高雄市地政局測量科科長李文聖說，中石化在高雄小港區鳳鼻頭段總共有3塊土地相連，此次與中油進行買賣時，才發現其中1塊占地約9公頃土地的地籍圖與土地現況有差距。初步研判有可能是工業局完成開發時，當初所使用的圖解測量方式不是很精準，不像現在使用GPS定位及經緯儀，因此進行測量時即出現誤差。雖然事件發生在30多年前，但該局有責任給業者一個交代。