新光A8館開標 商辦指標

新光人壽曼哈頓大樓流標後，緊接著旗下另一物件新光三越百貨A8館，則在20日下午2時開標。專家指出，A8能否標脫，目前整體氣氛看來，保守審慎。新光三越信義新天地A8館於2001年11月興建完成，土地面積2,647.48坪，總樓地板面積2萬910.47坪。新光人壽已委託仲量聯行舉行標售，底價280億元。仲量聯行指出，以目前租金計算，A8的年化租金收益率近2.5%。雖為銀行1年期定存牌告利率兩倍，但仍未達壽險業可出手競標的2.805%門檻。第一太平洋戴維斯台灣區總經理高銘頂指出，A8位於台北市最精華地段，20日若能標脫，代表不管市場多冷，最精華的東西，永遠不寂寞。相反地，已有五組人領標的A8，若最終無人投標，高銘頂說，代表投資人對價格的認定，與賣方有距離。投資人對中短期的收益預估，已因大環境關係轉趨保守。