台商回流 台糖地拚後年開放設廠 經部開發期程大幅提前 中南部六處工業區採只租不售模式 釋出675公頃用地

台商回台投資帶動新一波投資熱潮，廠商設廠聲聲急，經濟部急備地。經濟部計畫與台糖合作開發中南部六處工業區，透過只租不售模式提供產業用地675公頃；經濟部並將開發期程大幅提前，預計2021年可開放廠商同步設廠。工業區開發往往要三至五年，這次經濟部要拚二至三年完成。經濟部長沈榮津日前在立法院經濟委員會詢答表示，將加速新工業區開發期程，預計今年內完成前置規劃作業，明年啟動產業園區報編程序，包括進行環境影響評估之審查，並啟動開發工程；兩年後可以開放廠商同步承租。經濟部規畫，現工業局評估彰化、雲林、嘉義、台南、高雄等區位、共六處台糖土地，擬開發成新興工業區。其中，嘉義就有兩處。每處土地約150至200公頃，並考量完整基地、交通可達、以水電供應充足等條件。據了解，上述六處土地總面積達1,486公頃，可開發面積965公頃，完成後可供廠商出租面積約675公頃。換言之，工業局開發完這六處工業區後，將可新增675公頃產業用地，供廠商設廠之用。至於開發模式，工業局將與台糖合作，台糖出地，工業局開發並管理；不同於工業局現所轄57處工業區土地都是採賣斷作法，未來六處新開發工業區，將仿科學園區作法，將採只租不售，主要是不希望廠商囤地，占用工業區土地卻不投資，也避免工業區土地炒作風氣。經濟部表示，經過清查，目前全國可供廠商立即設廠用地有716公頃，其中北部64公頃，中部273公頃，南部有272公頃，東部107公頃，但區位不盡受然受到廠商青睞。為因應未來產業發展，經濟部決定提前備地、提前開發、提前釋出，供廠商設廠選擇。惟台糖可提供土地多位在南部，而非北部，最北區位是彰化，是否符合產業需求，仍有待觀察。此外，經濟部大幅提前新工業區開發時程，規劃2021年可開放廠商同步設廠。對於如此短的開發時程，也有不少藍綠立委質疑恐難達成。