台南新光三越 將完成點交

樂富1號不動產投資信託基金（REITs）買進台南新光三越百貨，日前受託機構京城銀行即以這筆信託資產進行設定抵押，取得融資額度。但台南新光三越百貨還沒有完成過戶點交，不影響設定授信額度進行，主因交易契約已經簽訂成立，過戶點交月內即將完成，因此銀行可以接受其抵押貸款。據了解，台南新光三越百貨最快下周內、10日前完成點交。新光1號REITs為清算下市標售所有不動產，其中一筆標的物台南新光三越百貨由樂富1號標下。不過，因為這兩檔REITs不動產管理機構，都是晶華公寓大廈管理維護公司，屬關係人交易，所以這兩檔REITs在8月中分別召開受益人大會討論通過，再執行後續程序，這也導致台南新光三越百貨6月初即已標售，但卻是目前為止新光1號唯一一筆還沒有完成過戶點交的不動產。