富邦人壽：台中高鐵站區綜合發展新篇章

台灣鐵道局近日盛大公告了一個重量級的開發案，就是高鐵台中車站的專用區開發計劃。這塊地點位於台中高鐵站附近，面積達到15.8公頃，將以70年的地上權方式招募投資者，預計帶動的開發商機將超過200億元。這個計劃將會打造一個園區型的複合式開發案，內容包括商辦、百貨商場、飯店等，未來可望成為台中地區的商業新標竿。

這次的招商說明會吸引了眾多業者的關注，包括壽險公司、百貨公司、地產公司等，其中不乏國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽等知名品牌。這些廠商的參與，充分顯示了這個開發案商機無限的潛力。

台中高鐵站作為全台高鐵旅運量第二大車站，每日進出人數高達6萬人次，且旅客數量持續上升。加上捷運綠線G17站的通車，從車站到台中市區僅需20分鐘，這將進一步提升台中高鐵站的交通可及性，也將開啟台中軌道經濟的黃金十年。

此外，新高鐵段69、70、71地號用地，作為雙鐵第一排黃金地段的完整街廓，產權單純，基地面積約15.91公頃，最大樓地板面積約14萬坪，鄰近大台中國際會展中心、台中國際展覽館，招商面積比台南及新竹站區更大，這個70年設定地上權開發案，將吸引民間超過200億元的投資。

隨著美中貿易戰及台商資金回流，台中市憑藉精密產業聚落，成為台商資金及產業重點投資地區。這次的開發案將帶動總部辦公室及展示空間的需求，商圈可服務中彰投消費族群人口約500萬人，對百貨零售業來說，未來的商機無限。