台灣土地銀行：疫情下租金收入下滑20%挑战

台灣土地銀行面對疫情影響，調整租金收入預期

近年來，台灣公股銀行如土地銀行、合作金庫銀行等，租金收入穩定成長，但今年受本土疫情影響，各銀行紛紛下修今年租金收入目標。台灣土地銀行預計今年全年租金收入與去年相當，但實際上，這家銀行近年來的租金收入實際上已經比疫情前的2019年減少了約14％。

根據新聞報導，土地銀行去年租金收入約3.1億元，與預期相當，但這是因為該行已連續兩年實施紓困措施，減收租金所致。在疫情前，土地銀行的租金收入曾達到3.6億元。

不僅土地銀行，其他公股銀行如合作金庫銀行、華南銀行等，也受到疫情影響，預計今年的租金收入將減少。合作金庫銀行去年租金收入約5.21億元，今年上半年租金收入達2.63億元，因應疫情影響，已調降申請降租的承租戶租金二成，預估全年租金收入與2020年相當。

華南銀行去年租金收入為5.2億元，今年上半年租金收入約2.6億元，由於疫情影響，租金收入預估將較去年減少許多。一銀今年上半年租金收入約1.78億元，預計全年租金收入將減少4～6％。

公股銀行主管表示，為了支持承租戶，銀行們只能咬牙降租，這也導致了租金收入的連續下滑。在這種情況下，台灣土地銀行和其他公股銀行必須積極尋找新的業務增長點，以應對未來的挑戰。