台灣六大都市房市熱潮加速量能攀升

台灣房市近期熱鬧非凡，各都會區6月份的買賣移轉棟數合計達2.5萬棟，年增率高达26.6%，創下九年來同期新高。這股房市熱潮主要受到低利、熱錢、交屋潮以及房地合一稅2.0新制上路等多重因素的推動。特別是台南市，交易量達3,263棟，年增率跳增至70%，成為買氣最強區域。而住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則指出，這些數據是市場先行指標，而移轉棟數屬落後指標，其間會受到行政作業速度及交屋潮等影響，出現時間差距。雖然如此，6月份雙北市、高雄移轉量已經開始反映疫情對市場量能的衝擊，預期7月份移轉量將會明顯減少。