永慶房屋：首季移轉棟數創年減24%記錄

台灣房市交易量急縮，永慶房屋仲介：短期成交量難以擴大

近來，台灣房市交易量急速縮水，交易動能轉弱。根據內政部最新公布的資料，今年第一季全台建物買賣移轉棟數為6.4萬棟，創下史上同期第七低量，年減幅高達24.2％，衰退幅度不亞於過去幾次重大政經利空衝擊。

雖然3月份的買賣移轉棟數有所回升，但整體來看，今年首季的買氣衰退幅度已經達到同期第四高紀錄。其中，台北市年減27.5％，新北市年減24.5％，桃園市年減27.8％，台中市年減21.9％，台南市年減19.0％，高雄市年減22.3％，全台房市急凍量縮的現象遍及各地。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，在經濟前景多空未明的情況下，房價難以上漲。雖然全球通膨仍未明顯緩和，但房價要明顯走跌恐怕也不容易。由於買方對房價信心已轉趨保守，若買賣雙方價格僵局未能突破，短期成交量將難以擴大。